永久产权的房能买吗

文杰

油漆涂料品类选购专家

永久产权的房子能不能购买，还需要根据实际情况来看了，先要了解一下这个永久产权的房子目前有没有被抵押，如果被抵押的话，那么我个人是不建议你购买的，因为后期可能会出现产权**的问题，处理起来会比较麻烦。其次要了解一下这个永久产权的税费是多少，如果税费比较高，而且卖方用户让买方用户承担所有税费的话，那么也没有必要购买。

2019-08-05

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

我觉得永久产权的房子是能够购买的。这类房子，它的房屋所有权是永久的，但是土地使用年限是有限制的，而一般这类房子，有的是商品房，它的使用年限就是70年，买到手可以去办理房产证。而如果以后产权到期了，是可以到有关的部门去申请延期。这样你还可以住在这个房子里面，只要这个房子不是危房，那都没有问题，所以遇到这类房子是可以购买的。

2019-08-16

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

永久产权的房子就是我们所说的大产权的房子，这种房子还是非常值得购买的，永久产权的房子，一般价格都比较贵，所以在购买的时候一定要考虑自己的经济基础，其实现在产权年限如果到期之后我们是可以跟国家续租的，只需要缴纳土地转让金就可以继续居住。永久产权的房子一般都是按照居民水电的标准来收取费用的，所以还是非常划算的，一般情况下在挑选房子的时候，我都比较推荐永久产权的房源。

2019-08-15

hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

可以的啊，国内现在说的永久产权，其实也就是70年产权的房子，现在一般的商品房都是这个产权时间的，大多数人现在都是买的这种房子，这类房子相对来说是比较好的，因为产权时间是比较久的，然后是能够办理到房产证的，你对这个房子有的权利就是所有权，就算之后产权到期了，这个房子还是你的私人财产。像一些40年产权的房子到期之后还要去办理续期，并且也没有房产证。

2019-08-15

强芝

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

国内是没有永久产权房出售的，土地都是属于国家的，老百姓只有土地使用权，现在国内所有的房子产权都是40年、50年、70年，一般40年、50年的房子都是公寓房，选择70年产权房的朋友最多，因为70年产权房的安全性最高，可以在银行办理贷款，还可以办理房产证，使用的水电都是民用水电，后期的成本也是比较低的，我认为购买70年产权的房子最划算。

2019-08-15

雪莉shirley

门窗安装工艺和选购专家

你是不是被骗了呀，哪有永久产权的房子啊。那你知不知道，这个说的这个产权，指的可不是房产证的有效期哦，是土地证的使用年限呢。

商品房的使用时间是七十年，这个大家都知道的，公寓房就是四十年，没听说还有一个永久产权的房子呢。

不过你也不用担心，即使到期了，也是能继续住的呢，不会把你赶出来的的。所以是否永久的产权真的无所谓，反正都是一直有效的嘛。

2019-09-04

pichai11

熟悉卫浴洁具材料选购

现在国内的房子并不存在永久产权这一说法的，目前我们中国的房子都是有产权时间限制的，一般的大产权房就是七十年的产权，小产权房就是四十年的产权或者是五十年的产权，也就是说我们的产权年限最高是七十年。不过产权到期了以后，我们只要去土地局办理一下相关的手续，就可以继续拥有这个房子的产权了。现在在国外有些国家的房子是永久产权的，不过这种房子每年都是要缴纳相应的税费。

2019-08-12

佳文

我就这么跟你说吧，所有的房子它都是有一个产权的，当然了，这主要说的还是正规途径购买的楼房。而所有的房子，只要是在有产权的情况之下，就可以任由你自己去买卖，就比如说你自己已经买到的房子，它是一个普通的商品房，它的总年限它是70年，当然也有房子，它的总年限可以达到永久。而这样的房子，它的使用权和规划权本来就是在你自己手里，所以买房和卖房的权力都是在你自己手里的。

2019-08-06

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